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20. Juni 2018
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Die Suche über den Wohnungsmarkt in Zeitungen ist die gängigste Methode. Alternativ kann eine Maklerfirma eingeschaltet werden, die über das Internet oder die Gelben Seiten (Paginas Amarillas) zu finden sind. Zusätzlich können Interessierte das spanische Fremdenverkehrsamt aufsuchen. Dieses verfügt über eine Liste der verfügbaren Unterkünfte. Die Autonome Gemeinschaft Madrid bietet in Zusammenarbeit mit dem Institut für Jugend (Instituto de la Juventud) eine Wohnungsbörse für junge Menschen zwischen 18 und 35 Jahren (Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler) an. Die Angebote sind deutlich günstiger, als auf dem freien Markt.

der Einzug

Beim Mieten einer Wohnung ist das Prozedere ähnlich dem deutschen. Es muss zunächst mit dem Eigentümer ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Das kann zwar mündlich geschehen, doch empfiehlt es sich, diesen in schriftlicher Form abzuschließen. Es sollten dann auch alle Vertragsbestimmungen, wie eine Wohnungsbeschreibung, die Dauer des Mietverhältnisses und der Mietzins, in dem Vertrag enthalten sein. Die Mietdauer ist frei vereinbar. Wenn im Vertrag kein Zeitraum festgelegt wurde, gilt die Vereinbarung vorläufig für ein Jahr. Sie verlängert sich automatisch um ein Jahr, wenn der Mieter nicht 30 Tage vor Vertragsende kündigt.

Mit Beginn des Mietverhältnisses ist das Entrichten einer Kaution von zwei Monatsmieten die Regel. Die Miete an sich ist zwischen den Vertragsparteien frei vereinbar und wird monatlich bezahlt. Strom-, Wasser- und Gaspreise sind normalerweise nicht in der Miete enthalten und werden alle zwei Monate extra gezahlt. Grundsätzlich gilt, dass die Mietpreise im Zentrum höher sind, als in den Außenbezirken. Jedoch verfügt Madrid über ein sehr weites U-Bahn Netz. Die Fahrtzeit ins Zentrum liegt daher selten über 30 Minuten.


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